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충주시티자이 시세·실거래가
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 용전리 721
충주시티자이는 충주시 중앙탑면 용전리에 위치한 1,596세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 168%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
충주시티자이 AI 분석
배정 고등학교 - 괴산고등학교 - 국원고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 광혜원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
충주시티자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,596세대
- 동수
- 20개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 168%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
충주시티자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2017.11.29
- 연면적
- 206,212㎡
- 건축면적
- 14,305㎡
- 대지면적
- 88,800㎡
101동 20층103동 20층106동 17층120동 17층116동 17층119동 17층108동 17층114동 17층117동 17층105동 20층112동 17층109동 17층+10
출처: 국토교통부 건축물대장
충주시티자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.4~84.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.94/84.56 | 1억 8,261만 | 1억 5,675만 |
| 99 | 72.99/99.12 | 2억 4,000만 | 1억 8,833만 |
| 112 | 84.95/112.31 | 2억 8,342만 | 2억 2,333만 |
전용 59.94~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 8,342만원(평당 약 834만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,333만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
충주시티자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 26평 | 8층 | 1억 8,500만 |
| 2026-09-04 | 26평 | 12층 | 1억 8,500만 |
| 2026-09-03 | 34평 | 8층 | 2억 9,900만 |
| 2026-08-21 | 26평 | 8층 | 1억 9,500만 |
| 2026-08-16 | 26평 | 11층 | 1억 8,900만 |
| 2026-08-14 | 26평 | 13층 | 1억 8,800만 |
| 2026-08-14 | 26평 | 16층 | 1억 9,500만 |
| 2026-08-12 | 26평 | 15층 | 1억 8,300만 |
| 2026-08-07 | 26평 | 13층 | 1억 7,900만 |
| 2026-08-04 | 26평 | 17층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중앙탑면 용전리 평당가 상위 단지
충주시티자이 배정 학군
고등학교 · 충청북도단일학교군, 충주
- 괴산고등학교
- 국원고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 광혜원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.