강부맨션 시세·실거래가
강원도 삼척시 남양동 5-6
강부맨션은 삼척시 남양동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 267%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
강부맨션 AI 분석
배정 중학교 - 삼일중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 청아중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 삼척중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강부맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 267%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 267%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
강부맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 16,127㎡
- 건축면적
- 1,431㎡
- 대지면적
- 5,605㎡
12층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
강부맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81A | 64.25/81.96 | 8,500만 | - |
| 85B | 66.92/85.37 | 1억 2,800만 | - |
| 107 | 84.37/107.63 | 1억 2,550만 | - |
전용 64.25~84.37㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.37㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 2,550만원(평당 약 380만원)입니다.
강부맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 26평 | 5층 | 1억 2,800만 |
| 2025-08-09 | 25평 | 3층 | 8,500만 |
| 2025-03-31 | 33평 | 6층 | 1억 2,600만 |
| 2024-10-25 | 33평 | 2층 | 1억 2,900만 |
| 2024-02-20 | 25평 | 2층 | 9,000만 |
| 2024-01-15 | 33평 | 7층 | 1억 2,200만 |
| 2023-12-29 | 33평 | 2층 | 9,500만 |
| 2023-11-10 | 33평 | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2023-10-24 | 26평 | 5층 | 1억 1,300만 |
| 2023-07-31 | 25평 | 5층 | 5,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 드림팰리스 | 500만 |
| 2 | 강부맨션 (이 단지) | 496만 |
| 3 | 세연상가(주상복합) | 341만 |
| 4 | 진주 | 310만 |