신성 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 탑동 822-11

신성은 수원시 권선구 탑동에 위치한 11세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 229%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 효탑초등학교 (효탑초통학구역) 배정 중학교 - 율현중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 구운중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 서호중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	59.31/67.7	1억 5,600만	-
76	67.34/76.86	-	1억 4,500만
82	72.63/82.9	1억 9,000만	-
공급 84.9~86.5㎡ / 전용 74.4~75.8㎡	75.13/85.75	1억 9,200만	1억 6,000만
92	81.34/92.85	-	-

전용 59.31~81.34㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 75.13㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 9,200만원(평당 약 738만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가