성서동서타운3차 시세·실거래가
대구시 달서구 이곡동 1304-5
성서동서타운3차는 달서구 이곡동에 위치한 294세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 246%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성서동서타운3차 AI 분석
배정 초등학교 - 대구이곡초등학교 (대구이곡초통학구역) 배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성서동서타운3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 294세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
성서동서타운3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 27,145㎡
- 건축면적
- 2,264㎡
- 대지면적
- 10,390㎡
301동 20층305동 1층302동 13층
출처: 국토교통부 건축물대장
성서동서타운3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 76.7~95.7㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/84.65 | 1억 4,000만 | 1억 2,000만 |
| 110C | 84.95/110.11 | 2억 2,405만 | 1억 7,500만 |
전용 59.98~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,405만원(평당 약 679만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
성서동서타운3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 33평 | 7층 | 2억 1,820만 |
| 2026-06-20 | 23평 | 13층 | 1억 4,000만 |
| 2026-04-13 | 33평 | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2026-04-09 | 33평 | 3층 | 2억 1,500만 |
| 2026-02-15 | 33평 | 6층 | 2억 1,800만 |
| 2026-02-07 | 33평 | 11층 | 2억 500만 |
| 2026-02-06 | 33평 | 7층 | 2억 5,500만 |
| 2026-01-08 | 23평 | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2025-09-25 | 33평 | 15층 | 2억 2,150만 |
| 2025-09-21 | 33평 | 3층 | 2억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가