새한8차 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 신부동 494-10

새한8차는 천안시 동남구 신부동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새한8차 AI 분석

배정 초등학교 - 천안신안초등학교 (천안신안초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새한8차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용도지역: 일반상업지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

새한8차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1990.12.08
연면적: 2,204㎡
건축면적: 367㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

새한8차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110	84.81/110.19	1억	7,000만

전용 84.81~84.81㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 303만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

새한8차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-24	33평	1층	1억
2024-09-03	33평	5층	9,500만