서린에코빌 시세·실거래가

부산시 기장군 기장읍 동부리 158-3

서린에코빌은 기장군 기장읍에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 227%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서린에코빌 AI 분석

배정 초등학교 - 기장초등학교 (기장초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서린에코빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 96세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용적률: 227%
건폐율: 38%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 227%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

서린에코빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1989.12.22
연면적: 7,244㎡
건축면적: 1,204㎡
대지면적: 3,157㎡

A동 6층B동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

서린에코빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	59.29/72.48	1억 2,300만	1억
공급 75.7~76.5㎡ / 전용 61.9~62.6㎡	62.26/76.11	1억 2,750만	-

전용 59.29~62.26㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 62.26㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 2,750만원(평당 약 554만원)입니다.

서린에코빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	23평	6층	1억 2,500만
2026-03-09	23평	4층	1억 3,000만
2025-05-21	22평	4층	1억 2,500만
2024-11-04	22평	5층	1억 2,000만
2024-08-08	22평	2층	1억 2,300만
2023-11-28	23평	6층	1억 4,600만
2023-09-02	23평	5층	1억 4,800만
2023-03-08	22평	6층	1억 5,300만