신일드림빌 시세·실거래가

경기도 광주시 목현동 21

신일드림빌은 광주시 목현동에 위치한 294세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 105%·건폐율 9% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신일드림빌 AI 분석

배정 초등학교 - 탄벌초등학교 (탄벌초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신일드림빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 294세대
동수: 4개동
준공: 2002년
용적률: 105%
건폐율: 9%
용도지역: 계획관리지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신일드림빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2002.10.24
연면적: 32,891㎡
건축면적: 2,710㎡
대지면적: 29,040㎡

103동 15층102동 14층104동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

신일드림빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.8/105.79	3억 954만	2억 3,166만

전용 84.8~84.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 954만원(평당 약 967만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,166만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신일드림빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-09	32평	1층	2억 9,800만
2026-05-20	32평	10층	3억 2,900만
2026-05-06	32평	3층	2억 9,000만
2026-04-29	32평	13층	3억 3,800만
2026-04-28	32평	9층	3억 700만
2026-04-21	32평	13층	3억 3,800만
2026-03-30	32평	7층	3억 700만
2026-03-24	32평	1층	2억 8,300만
2026-03-16	32평	7층	3억 200만
2026-03-14	32평	12층	3억 1,200만