신광 시세·실거래가
제주도 제주시 연동 1965-4
신광은 제주시 연동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 213%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신광 AI 분석
배정 초등학교 - 신광초등학교 (신광초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 42세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 213%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 213%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
신광 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.02.05
- 연면적
- 3,411㎡
- 건축면적
- 56㎡
- 대지면적
- 1,325㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신광 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 41 | 36.45/41.76 | - | - |
| 61 | 53.37/61.14 | - | - |
| 67 | 59.1/67.71 | - | - |
| 공급 68.0~68.6㎡ / 전용 59.3~59.8㎡ | 59.58/68.25 | - | - |
| 97 | 84.8/97.16 | - | - |
신광 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 21평 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2025-01-02 | 13평 | 2층 | 1억 800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상연동센트럴파크1단지 | 2,774만 |
| 2 | e편한세상연동센트럴메종 | 2,556만 |
| 3 | 대림e편한세상2차 | 2,459만 |
| 4 | e편한세상연동센트럴파크2단지 | 2,392만 |
| 5 | 대림e편한세상1차 | 2,241만 |