아름4단지두산삼호 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 이매동 133
아름4단지두산삼호는 성남시 분당구 이매동에 위치한 1,132세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 24개 동·용적률 198%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
아름4단지두산삼호 AI 분석
배정 초등학교 - 성남매송초등학교 (성남매송초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아름4단지두산삼호 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,132세대
- 동수
- 24개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 198%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
아름4단지두산삼호 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 건축면적
- 121,750㎡
413동 5층421동 22층410동 10층408동 10층412동 20층419동 20층분산상가동 2층409동 20층425동 22층407동 20층101동 1층402동 22층+22
출처: 국토교통부 건축물대장
아름4단지두산삼호 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 59.79/71.27 | 12억 5,750만 | 5억 6,000만 |
| 102 | 84.84/102.92 | 17억 | 6억 5,633만 |
| 123 | 101.82/123.44 | 17억 9,000만 | 7억 2,875만 |
| 156 | 132.72/156.28 | 19억 5,626만 | 7억 6,830만 |
| 188 | 158.4/188.26 | 19억 4,500만 | 9억 2,583만 |
| 209 | 178.23/209.87 | 19억 5,000만 | 11억 5,000만 |
전용 59.79~178.23㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(31평)의 평균 매매가는 약 17억원(평당 약 5,484만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,633만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
아름4단지두산삼호 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 47평 | 4층 | 20억 |
| 2026-07-02 | 47평 | 15층 | 19억 6,000만 |
| 2026-07-01 | 31평 | 9층 | 17억 9,000만 |
| 2026-06-12 | 47평 | 8층 | 19억 7,010만 |
| 2026-06-10 | 47평 | 15층 | 19억 |
| 2026-05-08 | 47평 | 12층 | 19억 4,000만 |
| 2026-05-06 | 31평 | 10층 | 16억 4,000만 |
| 2026-05-04 | 57평 | 3층 | 16억 |
| 2026-05-01 | 47평 | 5층 | 18억 9,000만 |
| 2026-05-01 | 31평 | 5층 | 16억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가