금환 시세·실거래가
경기도 군포시 산본동 83-28
금환은 군포시 산본동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 173%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금환 AI 분석
배정 초등학교 - 산본초등학교 (산본초통학구역) 배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 173%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 173%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
금환 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1987.12.09
- 연면적
- 1,999㎡
- 건축면적
- 291㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금환 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 41.43/53.49 | 5억 5,500만 | 1억 3,666만 |
| 56 | 44.4/56.89 | - | 1억 2,000만 |
| 62 | 48.9/62.26 | - | 1억 1,250만 |
전용 41.43~48.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 41.43㎡(16평)의 평균 매매가는 약 5억 5,500만원(평당 약 3,469만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,666만원입니다. 전세가율은 약 25%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
금환 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 16평 | 6층 | 5억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
산본동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금환 (이 단지) | 3,430만 |
| 2 | 삼성 | 3,081만 |
| 3 | 상남 | 3,048만 |
| 4 | 래미안하이어스 | 2,832만 |
| 5 | 산본이편한세상센트럴파크 | 2,804만 |