한들물빛도시예미지 시세·실거래가

충청남도 아산시 탕정면 매곡리 1391

한들물빛도시예미지는 아산시 탕정면에 위치한 791세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 179%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한들물빛도시예미지 AI 분석

배정 초등학교 - 한들물빛초등학교 (한들물빛초통학구역) 배정 중학교 - 설화중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 한들물빛중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 아산세교중학교 - 아산충무고등학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한들물빛도시예미지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 791세대
동수: 8개동
준공: 2022년
용적률: 179%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한들물빛도시예미지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 32층
사용승인: 2022.11.16
연면적: 123,737㎡
건축면적: 6,510㎡
대지면적: 49,991㎡

210동 근린생활시설 1층101동 32층102동 26층103동 26층104동 26층105동 32층106동 28층107동 29층108동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

한들물빛도시예미지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96A	74.28/96.5	5억 1,950만	3억 8,750만
97B	74.21/97.64	5억 4,700만	4억
공급 109.5~109.8㎡ / 전용 84.2~84.6㎡	84.43/109.64	5억 9,527만	3억 8,000만
131	102.45/131.33	7억 1,212만	4억 6,857만

전용 74.21~102.45㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.43㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 9,527만원(평당 약 1,804만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

한들물빛도시예미지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	33평	20층	6억 1,000만
2026-07-23	33평	7층	5억 8,800만
2026-07-21	40평	24층	6억 9,000만
2026-07-19	30평	24층	5억 3,900만
2026-07-14	33평	25층	6억 1,000만
2026-07-13	33평	13층	5억 9,500만
2026-07-07	40평	26층	6억 8,000만
2026-07-04	40평	17층	7억 1,500만
2026-06-30	40평	22층	7억 3,200만
2026-06-27	40평	8층	7억