라임 시세·실거래가

대구광역시 동구 신암동

라임은 동구 신암동에 위치한 162세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1144%·건폐율 71% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

라임 AI 분석

배정 초등학교 - 대구덕성초등학교 (대구덕성초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

라임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 162세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 1144%
건폐율: 71%

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

라임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39	18.63/39.95	-	-
14평	21.48/46.06	8,000만	5,966만
51	23.88/51.2	-	-
57	26.68/57.21	5,800만	6,750만
19평	29.52/63.31	-	9,000만

전용 18.63~29.52㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 26.68㎡(17평)의 평균 매매가는 약 5,800만원(평당 약 341만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,750만원입니다. 전세가율은 약 116%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

라임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-07	26.68㎡	9층	5,800만
2025-06-21	21.93㎡	15층	8,000만
2024-02-19	26.68㎡	5층	1억 2,000만
2023-04-19	29.52㎡	17층	9,035만
2023-04-19	23.88㎡	16층	7,000만
2023-04-14	18.63㎡	6층	6,955만
2023-04-14	21.03㎡	11층	8,025만
2023-03-29	29.52㎡	17층	9,035만