복현아이파크(709) 시세·실거래가

대구시 북구 복현동 709

복현아이파크(709)는 북구 복현동에 위치한 585세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 238%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

복현아이파크(709) AI 분석

배정 초등학교 - 대구복현초등학교 (대구복현초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

복현아이파크(709) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 585세대
동수: 7개동
준공: 2021년
용적률: 238%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

복현아이파크(709) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2021.03.29
연면적: 97,087㎡
건축면적: 7,154㎡
대지면적: 26,408㎡

101동 15층103동 18층104동 18층105동 17층106동 16층107동 15층102동 16층301동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

복현아이파크(709) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.94/78.87	4억 333만	2억 2,475만
공급 99.7~100.0㎡ / 전용 76.0㎡	75.97/99.87	5억 1,309만	2억 8,928만
110A	84.97/110.56	-	-
111B	84.98/111.31	6억 1,150만	3억 4,000만

전용 59.94~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 1,150만원(평당 약 1,799만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

복현아이파크(709) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	30평	3층	5억 500만
2026-07-03	30평	6층	5억 500만
2026-06-20	33평	15층	6억 2,500만
2026-06-12	30평	7층	5억 800만
2026-06-12	33평	5층	5억 9,800만
2026-06-03	30평	11층	5억 3,500만
2026-05-25	24평	12층	4억 1,000만
2026-05-18	30평	5층	4억 9,500만
2026-05-17	30평	4층	5억 1,600만
2026-05-06	30평	14층	5억 1,000만