일성1차 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 848

일성1차는 천안시 서북구 쌍용동에 위치한 570세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 226%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일성1차 AI 분석

배정 초등학교 - 천안봉서초등학교 (천안봉서초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일성1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 570세대
동수: 6개동
준공: 1992년
용적률: 226%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 226%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

일성1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 1992.11.23
연면적: 65,246㎡
건축면적: 5,814㎡
대지면적: 26,896㎡

105동 15층107동 18층103동 15층106동 18층102동 15층상가동 2층 2층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

일성1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	74.69/90.21	1억 6,000만	1억 3,000만
102	84.72/102.44	1억 6,100만	1억 5,000만
공급 147.6~150.0㎡ / 전용 124.0~127.4㎡	125.73/148.79	2억 200만	1억 6,000만

전용 74.69~125.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,100만원(평당 약 519만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

일성1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	27평	17층	1억 6,000만
2026-05-18	31평	13층	1억 5,700만
2026-04-24	31평	3층	1억 5,700만
2026-04-11	31평	1층	1억 5,500만
2026-04-10	31평	4층	1억 6,900만
2026-03-31	31평	13층	1억 6,000만
2026-03-20	45평	14층	2억 2,500만
2026-02-24	31평	7층	1억 6,800만
2026-02-02	31평	9층	1억 5,800만
2026-01-20	27평	5층	1억 6,900만