가화파티오 시세·실거래가
울산시 울주군 온산읍 덕신리 184-1
가화파티오는 울주군 온산읍에 위치한 192세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 198%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가화파티오 AI 분석
배정 중학교 - 온산중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가화파티오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 192세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 41%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
가화파티오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2008.09.18
- 연면적
- 23,802㎡
- 건축면적
- 4,120㎡
- 대지면적
- 9,985㎡
103동 15층102동 15층상가동101동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
가화파티오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.69/80.6 | 1억 7,875만 | - |
| 공급 113.0~113.2㎡ / 전용 84.5~85.0㎡ | 84.75/113.14 | 2억 5,920만 | 1억 2,959만 |
| 114 | 84.89/114.13 | 2억 4,600만 | - |
전용 59.69~84.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,920만원(평당 약 762만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,959만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.
가화파티오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 24평 | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2026-06-22 | 34평 | 14층 | 2억 6,300만 |
| 2026-05-16 | 34평 | 13층 | 2억 8,500만 |
| 2026-05-11 | 24평 | 13층 | 1억 8,500만 |
| 2026-04-27 | 24평 | 12층 | 1억 8,000만 |
| 2026-04-26 | 24평 | 1층 | 1억 7,000만 |
| 2026-04-20 | 34평 | 6층 | 2억 3,000만 |
| 2026-04-04 | 34평 | 7층 | 2억 6,800만 |
| 2026-03-18 | 34평 | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2026-01-28 | 24평 | 13층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가