건입미화 시세·실거래가

제주도 제주시 건입동 1044-8

건입미화는 제주시 건입동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 148%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

건입미화 AI 분석

배정 초등학교 - 제주동초등학교 (제주동초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

건입미화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 2개동
준공: 1994년
용적률: 148%
건폐율: 37%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 148%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

건입미화 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 8,416㎡
건축면적: 1,745㎡
대지면적: 4,678㎡

가동 5층나동 5층다동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

건입미화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	59.87/64.67	1억	-
88	81.87/88.44	-	-
91	84.99/91.81	1억 7,500만	-
114	105.79/114.28	-	-

전용 59.87~105.79㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 625만원)입니다.

건입미화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	20평	5층	9,500만
2026-04-15	20평	2층	1억 500만
2026-02-24	28평	1층	1억 500만
2025-05-07	20평	4층	1억 1,700만
2025-02-28	20평	5층	1억 2,500만
2025-01-30	28평	4층	1억 7,300만
2024-12-21	28평	3층	2억 1,500만
2024-11-22	28평	2층	1억 7,700만
2024-01-08	27평	2층	1억 6,500만
2023-08-31	20평	4층	1억 2,700만