새빛힐즈2차(주상복합) 시세·실거래가
경상북도 상주시 복룡동 486
새빛힐즈2차(주상복합)는 상주시 복룡동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 246%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
새빛힐즈2차(주상복합) AI 분석
배정 중학교 - 남산중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 상주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상주여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
새빛힐즈2차(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 52세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
새빛힐즈2차(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2018.02.07
- 연면적
- 6,523㎡
- 건축면적
- 677㎡
- 대지면적
- 2,645㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
새빛힐즈2차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 104 | 78.81/104.38 | 2억 2,000만 | 1억 9,000만 |
| 공급 112.6~114.1㎡ / 전용 84.8㎡ | 84.84/113.36 | 2억 5,000만 | 1억 8,000만 |
전용 78.81~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 735만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
새빛힐즈2차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-14 | 34평 | 14층 | 2억 5,000만 |
| 2025-09-08 | 34평 | 8층 | 2억 6,500만 |
| 2025-06-04 | 32평 | 11층 | 2억 4,000만 |
| 2025-01-08 | 34평 | 2층 | 2억 1,300만 |
| 2024-12-11 | 32평 | 3층 | 2억 |
| 2024-09-05 | 34평 | 3층 | 2억 1,000만 |
| 2024-01-05 | 34평 | 4층 | 2억 2,500만 |
| 2023-06-30 | 32평 | 10층 | 2억 1,500만 |
| 2023-05-30 | 32평 | 6층 | 2억 950만 |
출처: 국토교통부 실거래가