타원벨라움 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 도림동

타원벨라움은 영등포구 도림동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 393%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

타원벨라움 AI 분석

배정 초등학교 - 서울영등포초등학교 (서울영등포초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

타원벨라움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 91세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 393%
건폐율: 50%
용도지역: 준공업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

타원벨라움 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 11층 · 지하 2층
사용승인: 2004.10.30
연면적: 7,244㎡
건축면적: 721㎡
대지면적: 1,417㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

타원벨라움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	28.22/51.89	1억 3,500만	-
60	32.99/60.66	-	1억 5,700만
65	35.78/65.79	1억 6,500만	1억 6,500만
24평	43.19/79.4	2억 200만	1억 8,562만

전용 28.22~43.19㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 43.19㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 200만원(평당 약 842만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,562만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

타원벨라움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	28.22㎡	6층	1억 3,500만
2025-10-17	35.78㎡	3층	1억 6,500만
2025-07-12	42.33㎡	8층	2억 1,200만
2025-02-06	35.78㎡	11층	1억 6,700만
2024-12-13	42.33㎡	3층	1억 9,800만
2024-09-09	35.78㎡	3층	1억 6,800만
2024-04-01	42.33㎡	3층	1억 9,600만
2023-07-05	32.99㎡	8층	1억 4,800만