삼정백조 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 310

삼정백조는 청주시 흥덕구 신봉동에 위치한 564세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 202%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼정백조 AI 분석

배정 초등학교 - 흥덕초등학교 (흥덕초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (제3학교군) 배정 중학교 - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 송절중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼정백조 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 564세대
동수: 7개동
준공: 1995년
용적률: 202%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 202%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼정백조 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
연면적: 69,471㎡
건축면적: 7,472㎡
대지면적: 27,509㎡

105동 11층생활편익시설1동 3층101동 11층107동 10층103동 11층104동 11층생활편익시설3동 1층102동 11층106동 10층생활편익시설2동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼정백조 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.94/77.27	1억 4,750만	1억 1,000만
107	84.81/107.87	1억 9,400만	1억 5,000만
159	128.76/159.46	2억 5,000만	-
199	164.58/199.21	2억 5,000만	-
243	203.16/243.73	3억 1,700만	1억 9,800만

전용 59.94~203.16㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 9,400만원(평당 약 588만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼정백조 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	23평	11층	1억 5,000만
2026-06-28	23평	10층	1억 5,000만
2026-05-21	23평	8층	1억 5,500만
2026-05-16	23평	1층	1억 3,000만
2026-04-30	74평	6층	3억 1,700만
2026-04-25	33평	5층	1억 9,000만
2026-03-14	23평	3층	1억 4,000만
2026-03-09	33평	8층	1억 9,800만
2026-02-14	23평	8층	1억 6,000만
2025-11-09	33평	7층	1억 7,300만