칸타빌레8차 시세·실거래가

서울특별시 구로구 오류동

칸타빌레8차는 구로구 오류동에 위치한 360세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 845%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

칸타빌레8차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울오류초등학교 (서울오류초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

칸타빌레8차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 360세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 845%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

칸타빌레8차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 2022.08.25
연면적: 10,620㎡
건축면적: 687㎡
대지면적: 1,165㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

칸타빌레8차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
29A	17.3/29.5	1억 4,233만	1억 5,045만

전용 17.3~17.3㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 17.3㎡(9평)의 평균 매매가는 약 1억 4,233만원(평당 약 1,581만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,045만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

칸타빌레8차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-10	17.3㎡	9층	1억 4,500만
2025-11-25	17.3㎡	17층	1억 5,200만
2025-09-21	17.3㎡	5층	1억 7,800만
2025-08-30	17.3㎡	6층	1억 3,000만
2024-11-30	17.3㎡	12층	1억 5,800만
2024-10-07	17.3㎡	16층	1억 6,500만
2024-08-26	17.3㎡	5층	1억 6,000만
2024-07-20	17.3㎡	17층	1억 6,800만
2024-03-08	17.3㎡	3층	1억 5,800만