아하바하우스(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 강남구 역삼동
아하바하우스(도시형)는 강남구 역삼동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 188%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
아하바하우스(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울역삼초등학교 (서울역삼초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아하바하우스(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 188%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아하바하우스(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2016.04.21
- 연면적
- 660㎡
- 건축면적
- 201㎡
- 대지면적
- 350㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아하바하우스(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33A | 27.01/33.91 | - | - |
| 11평 | 28.4/35.65 | 4억 8,000만 | 3억 3,000만 |
| 39A | 31.65/39.74 | - | - |
| 13평 | 34.47/43.28 | - | 2억 5,333만 |
| 47 | 37.44/47.01 | - | - |
| 53 | 42.87/53.82 | - | - |
| 57 | 45.44/57.05 | - | - |
전용 27.01~45.44㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 28.4㎡(11평)의 평균 매매가는 약 4억 8,000만원(평당 약 4,364만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
아하바하우스(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-14 | 27.92㎡ | 4층 | 4억 8,000만 |
| 2023-08-14 | 45.44㎡ | 5층 | 7억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
역삼동 평당가 상위 단지
아하바하우스(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울역삼초통학구역
- 서울역삼초등학교
중학교 · 강남서초2학교군
- 휘문중학교 특목·자사고 51.46%
- 중동중학교 특목·자사고 41.96%
- 대청중학교 특목·자사고 32.22%
- 단국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.37%
- 대명중학교 특목·자사고 23.44%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.