동남훼미리 시세·실거래가
경기도 화성시 효행구 정남면 발산리 490-12
동남훼미리는 화성시 효행구 정남면에 위치한 985세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 133%·건폐율 9% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동남훼미리 AI 분석
배정 초등학교 - 정남초등학교 (정남초통학구역) 배정 중학교 - 정남중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동남훼미리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 985세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 133%
- 건폐율
- 9%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동남훼미리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 56.0~56.1㎡ / 전용 39.8~40.0㎡ | 39.88/56.08 | 9,538만 | 7,607만 |
| 68 | 49.92/68.49 | 1억 3,737만 | 1억 356만 |
| 82 | 59.89/82.71 | 1억 8,090만 | 1억 3,000만 |
전용 39.88~59.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.89㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 8,090만원(평당 약 724만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동남훼미리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 17평 | 15층 | 9,300만 |
| 2026-07-17 | 21평 | 10층 | 1억 4,000만 |
| 2026-06-25 | 17평 | 5층 | 9,700만 |
| 2026-06-17 | 21평 | 10층 | 1억 2,500만 |
| 2026-06-16 | 17평 | 5층 | 9,800만 |
| 2026-06-12 | 25평 | 10층 | 1억 7,800만 |
| 2026-06-12 | 25평 | 11층 | 1억 7,800만 |
| 2026-06-10 | 17평 | 6층 | 9,800만 |
| 2026-05-14 | 25평 | 11층 | 1억 8,500만 |
| 2026-05-06 | 17평 | 4층 | 8,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정남면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동남훼미리 (이 단지) | 634만 |