이진테마빌 시세·실거래가

부산시 기장군 기장읍 서부리 402

이진테마빌은 기장군 기장읍에 위치한 476세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이진테마빌 AI 분석

배정 초등학교 - 교리초등학교 (교리초통학구역) - 내리초등학교 (내리초통학구역) - 죽성초등학교 (죽성초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이진테마빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 476세대
동수: 2개동
준공: 2000년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

이진테마빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 제1종근린생활시설
층수: 지상 3층 · 지하 1층
사용승인: 2000.12.30
연면적: 446㎡
건축면적: 111㎡
대지면적: 5,965㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

이진테마빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	33.69/50.96	7,200만	6,833만
72	48.59/72	1억 1,000만	8,000만
75	51.26/75.8	1억 100만	6,000만
공급 81.2~83.8㎡ / 전용 56.6~59.1㎡	57.84/82.5	1억 1,720만	1억 1,500만

전용 33.69~57.84㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 57.84㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 1,720만원(평당 약 469만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이진테마빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	25평	4층	1억 2,000만
2026-07-04	22평	5층	1억 1,000만
2026-04-22	25평	9층	1억 1,000만
2026-03-30	23평	14층	1억 100만
2026-03-24	25평	21층	1억 2,700만
2026-03-14	25평	13층	1억 2,700만
2026-03-12	25평	2층	1억 200만
2026-03-05	22평	8층	1억 500만
2026-02-22	15평	9층	7,200만
2025-12-05	25평	14층	1억 2,500만