이진테마빌 시세·실거래가
부산광역시 기장군 기장읍 서부리 서부리 402
이진테마빌은 기장군 기장읍 서부리에 위치한 476세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이진테마빌 AI 분석
배정 초등학교 - 교리초등학교 (교리초통학구역) - 내리초등학교 (내리초통학구역) - 죽성초등학교 (죽성초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이진테마빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 476세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2000년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
이진테마빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2000.12.30
- 연면적
- 25,428㎡
- 건축면적
- 1,425㎡
- 대지면적
- 5,965㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이진테마빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50 | 33.69/50.96 | 7,200만 | 6,750만 |
| 72 | 48.59/72 | 1억 1,462만 | 8,000만 |
| 75 | 51.26/75.8 | 9,700만 | - |
| 공급 81.2~83.8㎡ / 전용 56.6~59.1㎡ | 57.84/82.5 | 1억 1,900만 | 1억 750만 |
전용 33.69~57.84㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 57.84㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 1,900만원(평당 약 476만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 750만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
이진테마빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 22평 | 7층 | 9,500만 |
| 2026-09-04 | 22평 | 1층 | 1억 |
| 2026-08-05 | 23평 | 7층 | 9,300만 |
| 2026-08-05 | 22평 | 5층 | 1억 3,000만 |
| 2026-08-04 | 22평 | 19층 | 1억 1,850만 |
| 2026-07-13 | 25평 | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2026-07-04 | 22평 | 5층 | 1억 1,000만 |
| 2026-04-22 | 25평 | 9층 | 1억 1,000만 |
| 2026-03-30 | 23평 | 14층 | 1억 100만 |
| 2026-03-24 | 25평 | 21층 | 1억 2,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
기장읍 서부리 평당가 상위 단지
이진테마빌 배정 학군
초등학교 · 교리초통학구역, 내리초통학구역, 죽성초통학구역
- 교리초등학교
- 내리초등학교
- 죽성초등학교
중학교 · 13학교군
- 해운대중학교 특목·자사고 18.81%
- 해운대여자중학교 특목·자사고 13.55%
- 해강중학교 특목·자사고 12.39%
- 신도중학교 특목·자사고 11.27%
- 신곡중학교 특목·자사고 8.46%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 덕문여자고등학교
- 반여고등학교
- 부산기계공업고등학교
- 부산남일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.