가화만사성(343-1,주상복합) 시세·실거래가
부산시 기장군 기장읍 교리 343-1
가화만사성(343-1,주상복합)는 기장군 기장읍에 위치한 147세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 345%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가화만사성(343-1,주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 교리초등학교 (교리초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가화만사성(343-1,주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 147세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 345%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
가화만사성(343-1,주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철골콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.04.16
- 연면적
- 67㎡
- 건축면적
- 67㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
가화만사성(343-1,주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 49.43/65.82 | 1억 3,300만 | - |
| 71 | 53.43/71.01 | 1억 6,800만 | 1억 2,000만 |
| 79 | 59.98/79.74 | 2억 | 1억 3,500만 |
전용 49.43~59.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 833만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
가화만사성(343-1,주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 21평 | 12층 | 1억 6,800만 |
| 2026-03-20 | 21평 | 11층 | 1억 5,800만 |
| 2025-12-05 | 21평 | 9층 | 1억 4,500만 |
| 2025-09-23 | 24평 | 12층 | 2억 |
| 2025-04-11 | 21평 | 6층 | 1억 5,800만 |
| 2025-02-14 | 21평 | 1층 | 1억 2,500만 |
| 2025-02-06 | 20평 | 1층 | 1억 3,300만 |
| 2025-01-15 | 24평 | 2층 | 1억 6,800만 |
| 2024-12-06 | 21평 | 1층 | 1억 2,500만 |
| 2024-10-31 | 24평 | 15층 | 1억 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가