마석대림 시세·실거래가

경기도 남양주시 화도읍 마석우리 448-1

마석대림은 남양주시 화도읍에 위치한 370세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 193%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

마석대림 AI 분석

배정 초등학교 - 답내초등학교 (답내초통학구역) - 천마초등학교 (천마초통학구역) - 화도초등학교 (화도초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마석대림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 370세대
동수: 6개동
준공: 2001년
용적률: 193%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

마석대림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
연면적: 67,303㎡
건축면적: 5,353㎡
대지면적: 26,261㎡

103동 15층105동 15층104동 12층106동 12층상가동 2층101동 15층102동 12층 1층 1층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

마석대림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	63.72/80.31	-	-
108	84.96/108.31	2억 9,900만	2억 3,000만
161	134.52/161.52	3억 1,666만	3억 333만

전용 63.72~134.52㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,900만원(평당 약 906만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마석대림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	33평	5층	2억 9,900만
2026-03-14	49평	11층	3억 3,000만
2026-03-12	49평	8층	3억 6,000만
2026-03-10	49평	6층	2억 6,000만
2026-01-18	49평	4층	3억 4,500만
2025-10-17	49평	4층	3억 9,000만
2025-10-14	49평	9층	3억
2025-09-13	49평	5층	3억 5,000만
2025-08-06	33평	3층	2억 9,000만
2025-07-11	49평	4층	3억 4,000만