한라비발디1단지 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 당수동 743

한라비발디1단지는 수원시 권선구 당수동에 위치한 473세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 229%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한라비발디1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 당수초등학교 (당수초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한라비발디1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 473세대
동수: 6개동
준공: 2004년
용적률: 229%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한라비발디1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2004.11.30
연면적: 55,908㎡
건축면적: 3,516㎡
대지면적: 21,035㎡

105동 25층106동 19층104동 21층101동 21층103동 17층102동 25층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

한라비발디1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.98/84.93	3억 1,040만	2억 5,000만
108	84.99/108.36	3억 9,440만	3억 500만

전용 59.98~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,440만원(평당 약 1,195만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한라비발디1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	33평	8층	3억 7,000만
2026-06-25	33평	8층	3억 9,700만
2026-05-28	33평	17층	3억 9,000만
2026-04-25	33평	8층	4억
2026-04-24	33평	4층	3억 7,000만
2026-04-18	26평	4층	3억 1,000만
2026-04-03	33평	6층	4억 2,000만
2026-03-27	33평	13층	3억 9,500만
2026-03-21	33평	7층	4억 3,500만
2026-03-21	26평	5층	3억 2,500만