거창코아루에듀시티2단지 시세·실거래가
경상남도 거창군 거창읍 대평리 1518
거창코아루에듀시티2단지는 거창군 거창읍에 위치한 388세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 202%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
거창코아루에듀시티2단지 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
거창코아루에듀시티2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 388세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 202%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
거창코아루에듀시티2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2016.05.04
- 연면적
- 53,419㎡
- 건축면적
- 3,644㎡
- 대지면적
- 19,810㎡
201동 13층202동 20층203동 20층204동 20층205동 20층206동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
거창코아루에듀시티2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.98/83.91 | 2억 500만 | 1억 4,500만 |
| 공급 99.3~99.5㎡ / 전용 72.0㎡ | 71.98/99.34 | 2억 5,766만 | 2억 1,500만 |
| 공급 114.1~115.1㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/114.59 | 3억 | 2억 333만 |
| 145 | 119.91/145.13 | 3억 7,700만 | - |
전용 59.98~119.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 857만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 333만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
거창코아루에듀시티2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 35평 | 8층 | 3억 |
| 2026-04-22 | 30평 | 6층 | 2억 5,500만 |
| 2026-04-13 | 30평 | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2026-03-13 | 25평 | 14층 | 2억 500만 |
| 2026-02-28 | 30평 | 17층 | 2억 6,800만 |
| 2026-01-29 | 30평 | 7층 | 2억 4,200만 |
| 2026-01-19 | 30평 | 16층 | 2억 5,200만 |
| 2026-01-14 | 30평 | 16층 | 2억 5,200만 |
| 2025-11-18 | 30평 | 18층 | 2억 4,000만 |
| 2025-11-08 | 44평 | 9층 | 4억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가