서원호수맨션 시세·실거래가

경상남도 거제시 고현동 753-2

서원호수맨션은 거제시 고현동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 139%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서원호수맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 계룡초등학교 (계룡초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서원호수맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 3개동
준공: 1991년
용적률: 139%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 139%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

서원호수맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 8,071㎡
건축면적: 1,614㎡
대지면적: 5,786㎡

가동 5층나동 5층다동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

서원호수맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 89.7~90.3㎡ / 전용 82.4~82.9㎡	82.57/89.88	-	6,833만
91	84.31/91.74	9,250만	-

전용 82.57~84.31㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.31㎡(28평)의 평균 매매가는 약 9,250만원(평당 약 330만원)입니다.

서원호수맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-16	28평	3층	8,250만
2025-01-06	28평	3층	9,800만
2024-05-05	27평	1층	1억 3,000만
2023-09-14	28평	5층	8,700만
2023-08-22	27평	3층	9,700만