병점역우남퍼스트빌3차 시세·실거래가
경기도 화성시 병점구 병점동 506
병점역우남퍼스트빌3차는 화성시 병점구 병점동에 위치한 585세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 194%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
병점역우남퍼스트빌3차 AI 분석
배정 초등학교 - 송화초등학교 (송화초통학구역) 배정 중학교 - 병점중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 안화중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 진안중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
병점역우남퍼스트빌3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 585세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
병점역우남퍼스트빌3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 70,301㎡
- 건축면적
- 4,725㎡
- 대지면적
- 31,530㎡
301동 18층302동 18층303동 18층304동 15층305동 18층306동 18층307동 18층308동 18층309동 18층공영물산 2층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
병점역우남퍼스트빌3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109 | 83.73/109.63 | 3억 485만 | 2억 3,166만 |
전용 83.73~83.73㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.73㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 485만원(평당 약 924만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,166만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
병점역우남퍼스트빌3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 33평 | 9층 | 3억 1,900만 |
| 2026-10-17 | 33평 | 8층 | 3억 800만 |
| 2026-10-16 | 33평 | 8층 | 3억 800만 |
| 2026-10-10 | 33평 | 4층 | 2억 8,500만 |
| 2026-10-09 | 33평 | 5층 | 3억 2,000만 |
| 2026-10-07 | 33평 | 5층 | 3억 1,000만 |
| 2026-10-07 | 33평 | 6층 | 3억 900만 |
| 2026-09-20 | 33평 | 5층 | 3억 1,000만 |
| 2026-09-09 | 33평 | 7층 | 2억 9,500만 |
| 2026-09-04 | 33평 | 12층 | 3억 700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
병점동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 병점역아이파크캐슬 | 2,900만 |
| 2 | 병점역효성해링턴플레이스 | 1,589만 |
| 3 | 병점역센트럴허브시티 | 1,563만 |
| 4 | 병점역양우내안애 | 1,480만 |
| 5 | 병점역SK뷰 | 1,467만 |
병점역우남퍼스트빌3차 배정 학군
초등학교 · 송화초통학구역
- 송화초등학교
중학교 · 진안중학군
- 병점중학교 특목·자사고 0.57%
- 안화중학교 특목·자사고 0.52%
- 진안중학교 특목·자사고 0.43%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.