시영 시세·실거래가

부산시 영도구 봉래동5가 169-7

시영은 영도구 봉래동5가에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1976년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시영 AI 분석

배정 초등학교 - 봉학초등학교 (봉학초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 270세대
동수: 8개동
준공: 1976년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 50년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

시영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 3,868㎡
건축면적: 1,031㎡

3동 5층7동 5층5동 5층1동 5층8동 5층2동 5층4동 5층6동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

시영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42	42.98/42.98	3,500만	4,000만

전용 42.98~42.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 42.98㎡(13평)의 평균 매매가는 약 3,500만원(평당 약 269만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 114%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

시영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	13평	5층	4,900만
2026-03-22	13평	2층	3,500만
2024-10-09	13평	5층	5,200만