건영캐스빌 시세·실거래가

서울시 중랑구 상봉동 499

중랑구 시세·학군 →상봉동 시세·학군 →

건영캐스빌은 중랑구 상봉동에 위치한 467세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 257%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

건영캐스빌 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

호재

단지특성

가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

건영캐스빌 AI 분석

교통 - 지하철: 망우역역 (경춘선) 300m - 도보 4분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 망우역(경춘선), 망우역(경의중앙선) - 고속도로 IC: 차량 4163분 교육환경 - 초등학교: 서울중화초등학교 (290m, 도보 4분) - 중학교: 상봉중학교 (170m, 도보 3분) - 고등학교: 신현고등학교 (290m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (4596m) - 가장 가까운 카페: 플러피 (13m) - 편의점 500m 내: 15개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 중랑구청 (453m) 의료시설 - 대학병원: 서울특별시서울의료원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 24개 (풍부) 주변환경 - 공원: 봉화산근린공원 (1071m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.8억원 - 2022-2023 하락기: -0.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 망우역(GTX) 0.3km, 광운대역(GTX) 3.5km, 청량리역(GTX) 4.6km

배정 초등학교 - 서울중화초등학교 (서울중화초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

건영캐스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 467세대
동수: 9개동
준공: 2006년
용적률: 257%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

건영캐스빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층
사용승인: 2006.02.10
연면적: 62,616㎡
건축면적: 3,798㎡
대지면적: 19,900㎡

상가동 2층1502동 14층1503동 23층1504동 16층1509동 17층1506동 26층1508동 16층1507동 25층1501동 17층1505동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

건영캐스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	84.64/108.33	8억 5,253만	5억 3,735만

전용 84.64~84.64㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 5,253만원(평당 약 2,583만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,735만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

건영캐스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	33평	2층	8억 5,700만
2026-06-04	33평	1층	8억 5,000만
2026-05-29	33평	11층	9억 2,500만
2026-05-08	33평	1층	7억 9,999만
2026-05-02	33평	24층	8억 5,900만
2026-04-30	33평	8층	8억 4,000만
2026-04-29	33평	5층	8억 5,800만
2026-04-15	33평	11층	8억 6,000만
2026-04-14	33평	9층	8억 6,700만
2026-04-12	33평	10층	8억 5,800만