용현그랜드 시세·실거래가

경기도 의정부시 용현동 38

용현그랜드는 의정부시 용현동에 위치한 269세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 292%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용현그랜드 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부부용초등학교 (의정부부용초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용현그랜드 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 269세대
동수: 2개동
준공: 1998년
용적률: 292%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

용현그랜드 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 26,465㎡
건축면적: 2,265㎡
대지면적: 8,469㎡

상가2동 2층상가1동 2층102동 10층101동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

용현그랜드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.98/83.38	2억 4,000만	2억 1,000만
109	84.91/109.44	3억 2,000만	2억 2,000만

전용 59.98~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원(평당 약 970만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

용현그랜드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-06	25평	4층	2억 4,000만
2026-02-06	33평	19층	3억 2,000만
2025-12-17	33평	1층	2억 9,000만
2025-11-04	33평	5층	2억 9,500만
2025-11-03	25평	4층	2억 4,000만
2025-08-31	25평	10층	2억 7,800만
2025-07-16	33평	6층	3억 2,000만
2025-07-02	33평	9층	3억 4,000만
2025-04-11	25평	11층	2억 4,000만
2024-08-18	33평	6층	3억 3,000만