용현그랜드 시세·실거래가
경기도 의정부시 용현동 38
용현그랜드는 의정부시 용현동에 위치한 269세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 292%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
용현그랜드 AI 분석
배정 초등학교 - 의정부부용초등학교 (의정부부용초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용현그랜드 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 269세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 292%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
용현그랜드 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 26,465㎡
- 건축면적
- 2,265㎡
- 대지면적
- 8,469㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
용현그랜드 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.98/83.38 | 2억 5,000만 | 1억 9,500만 |
| 109 | 84.91/109.44 | 3억 166만 | 2억 136만 |
전용 59.98~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 166만원(평당 약 914만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 136만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
용현그랜드 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 25평 | 2층 | 2억 4,900만 |
| 2026-08-09 | 25평 | 9층 | 2억 4,900만 |
| 2026-07-27 | 25평 | 10층 | 2억 5,200만 |
| 2026-02-06 | 33평 | 19층 | 3억 2,000만 |
| 2026-02-06 | 25평 | 4층 | 2억 4,000만 |
| 2025-12-17 | 33평 | 1층 | 2억 9,000만 |
| 2025-11-04 | 33평 | 5층 | 2억 9,500만 |
| 2025-11-03 | 25평 | 4층 | 2억 4,000만 |
| 2025-08-31 | 25평 | 10층 | 2억 7,800만 |
| 2025-07-16 | 33평 | 6층 | 3억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 탑석센트럴자이 | 2,245만 |
| 2 | 힐스테이트탑석 | 1,866만 |
| 3 | 현대1차 | 1,307만 |
| 4 | 용현신도브래뉴PLUS | 1,109만 |
| 5 | 신도브래뉴 | 1,096만 |
용현그랜드 배정 학군
초등학교 · 의정부부용초통학구역
- 의정부부용초등학교
중학교 · 의정부시중학군
- 동암중학교 특목·자사고 6.31%
- 충의중학교 특목·자사고 6.2%
- 부용중학교 특목·자사고 4.55%
- 민락중학교 특목·자사고 4.29%
- 의정부여자중학교 특목·자사고 3.92%
고등학교 · 의정부
- 경기북과학고등학교
- 경민IT고등학교
- 경민고등학교
- 경민비즈니스고등학교
- 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.