삼우 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 서서학동 372-50

삼우는 전주시 완산구 서서학동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1978년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼우 AI 분석

배정 초등학교 - 전주평화초등학교 (전주평화초통학구역) 배정 중학교 - 전주양지중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 전주신흥중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 전주성심여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 전주효정중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 완산중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 4개동
준공: 1978년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼우 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 7,624㎡
건축면적: 1,136㎡
대지면적: 4,676㎡

가동 5층나동 5층다동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 63.0~64.3㎡ / 전용 63.0~64.3㎡	63.89/63.89	4,500만	4,800만
공급 69.8㎡ / 전용 69.8㎡	69.8/69.8	-	-

전용 63.89~69.8㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 63.89㎡(19평)의 평균 매매가는 약 4,500만원(평당 약 237만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,800만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

삼우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-21	19평	2층	4,500만
2025-05-15	19평	1층	5,700만
2025-04-10	19평	4층	5,700만
2025-03-06	19평	4층	5,050만
2024-03-27	19평	2층	5,900만
2023-05-27	19평	5층	5,600만
2023-04-02	19평	4층	4,500만