삼우 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 372-50
삼우는 전주시 완산구 서서학동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1978년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼우 AI 분석
배정 초등학교 - 전주평화초등학교 (전주평화초통학구역) 배정 중학교 - 전주양지중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 전주신흥중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 전주성심여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 전주효정중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 완산중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1978년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼우 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 7,624㎡
- 건축면적
- 1,136㎡
- 대지면적
- 4,676㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 63.0~64.3㎡ / 전용 63.0~64.3㎡ | 63.89/63.89 | 5,033만 | 4,800만 |
| 공급 69.8㎡ / 전용 69.8㎡ | 69.8/69.8 | - | - |
전용 63.89~69.8㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 63.89㎡(19평)의 평균 매매가는 약 5,033만원(평당 약 265만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,800만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 19평 | 4층 | 4,500만 |
| 2026-09-03 | 19평 | 5층 | 6,000만 |
| 2026-08-14 | 19평 | 2층 | 6,100만 |
| 2026-03-21 | 19평 | 2층 | 4,500만 |
| 2025-05-15 | 19평 | 1층 | 5,700만 |
| 2025-04-10 | 19평 | 4층 | 5,700만 |
| 2025-03-06 | 19평 | 4층 | 5,050만 |
| 2024-03-27 | 19평 | 2층 | 5,900만 |
| 2023-05-27 | 19평 | 5층 | 5,600만 |
| 2023-04-02 | 19평 | 4층 | 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서서학동 평당가 상위 단지
삼우 배정 학군
초등학교 · 전주평화초통학구역
- 전주평화초등학교
중학교 · 3학교군
- 전주양지중학교 특목·자사고 5%
- 전주신흥중학교 특목·자사고 2.38%
- 전주성심여자중학교 특목·자사고 1.98%
- 전주효정중학교 특목·자사고 1.92%
- 완산중학교 특목·자사고 1.44%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.