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거성2차 시세·실거래가
충청남도 홍성군 광천읍 신진리 신진리 476-2
거성2차는 홍성군 광천읍 신진리에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
거성2차 AI 분석
배정 초등학교 - 광천초등학교 (광천초통학구역) 배정 중학교 - 광천중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
거성2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 63세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
거성2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.6~130.8㎡ / 전용 59.7㎡ | 59.67/102.52 | 6,300만 | - |
| 공급 116.7~159.7㎡ / 전용 84.5㎡ | 84.51/138.16 | 9,800만 | - |
전용 59.67~84.51㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(35평)의 평균 매매가는 약 9,800만원(평당 약 280만원)입니다.
거성2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 48평 | 2층 | 9,300만 |
| 2025-05-15 | 48평 | 1층 | 9,800만 |
| 2025-04-14 | 48평 | 2층 | 7,000만 |
| 2024-12-03 | 48평 | 1층 | 9,450만 |
| 2024-04-16 | 26평 | 1층 | 6,300만 |
| 2023-11-08 | 48평 | 7층 | 8,800만 |
| 2023-06-05 | 26평 | 2층 | 5,900만 |
| 2023-01-15 | 26평 | 6층 | 6,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광천읍 신진리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광천우주은하(511-3) | 245만 |
거성2차 배정 학군
초등학교 · 광천초통학구역
- 광천초등학교
중학교 · 광천학구
- 광천중학교
고등학교 · 충청남도단일학교군, 홍성
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
- 계룡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.