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대명하이빌(주상복합) 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 영화동
대명하이빌(주상복합)는 수원시 장안구 영화동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 399%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
대명하이빌(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 화홍초등학교 (화홍초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대명하이빌(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 50%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대명하이빌(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.12.19
- 연면적
- 4,546㎡
- 건축면적
- 478㎡
- 대지면적
- 952㎡
A동 11층B동 11층
출처: 국토교통부 건축물대장
대명하이빌(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 68.55/73.41 | 2억 7,600만 | - |
| 80 | 74.72/80.52 | 3억 1,250만 | - |
전용 68.55~74.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.72㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 1,250만원(평당 약 1,302만원)입니다.
대명하이빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 74.72㎡ | 5층 | 3억 3,000만 |
| 2025-12-05 | 74.72㎡ | 4층 | 3억 2,000만 |
| 2024-07-05 | 74.72㎡ | 4층 | 3억 1,000만 |
| 2024-06-29 | 68.55㎡ | 2층 | 2억 7,600만 |
| 2024-06-04 | 74.72㎡ | 2층 | 2억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
영화동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 태영 | 1,098만 |
| 2 | 벽산 | 1,087만 |
| 3 | 구림해피타운(주상복합) | 1,077만 |
| 4 | 동성영화타운(주상복합) | 976만 |
| 5 | 엘리시움 | 892만 |
대명하이빌(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 화홍초통학구역
- 화홍초등학교
중학교 · 북부중학군 1구역
- 수일여자중학교 특목·자사고 3.62%
- 영복여자중학교 특목·자사고 2.79%
- 매향중학교 특목·자사고 2.7%
- 조원중학교 특목·자사고 2.56%
- 수일중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.