매호동서2차 시세·실거래가

대구시 수성구 매호동 1077-1

매호동서2차는 수성구 매호동에 위치한 282세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 222%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

매호동서2차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구매동초등학교 (대구매동초통학구역) - 대구매호초등학교 (대구매호초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

매호동서2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 282세대
동수: 3개동
준공: 1999년
용적률: 222%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

매호동서2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1999.03.23
연면적: 35,233㎡
건축면적: 2,656㎡
대지면적: 12,155㎡

201동 20층202동 18층 1층203동 18층209동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

매호동서2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.6~96.7㎡ / 전용 59.9㎡	59.93/89.67	2억 4,000만	1억 7,000만
공급 114.9~127.9㎡ / 전용 84.9㎡	84.9/121.42	2억 8,833만	2억 1,000만

전용 59.93~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 8,833만원(평당 약 824만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

매호동서2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-22	39평	2층	3억 1,100만
2026-04-17	39평	18층	2억 8,500만
2026-04-07	39평	16층	2억 8,600만
2026-04-04	25평	4층	2억 4,000만
2026-03-30	39평	2층	2억 6,900만
2026-01-22	25평	2층	2억 1,700만
2026-01-22	39평	9층	3억 1,700만
2025-12-16	39평	9층	2억 8,700만
2025-06-23	39평	8층	3억
2025-04-24	39평	11층	3억