향촌현대5차 시세·실거래가

경기도 안양시 동안구 평촌동 899-7

향촌현대5차는 안양시 동안구 평촌동에 위치한 780세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 209%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

향촌현대5차 AI 분석

배정 초등학교 - 평촌초등학교 (평촌초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

향촌현대5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 780세대
동수: 11개동
준공: 1993년
용적률: 209%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 209%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

향촌현대5차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 1993.04.30
연면적: 83,202㎡
건축면적: 5,350㎡
대지면적: 33,661㎡

103동 25층상가동 3층107동 15층108동 15층104동 15층102동 25층101동 15층110동 10층109동 10층106동 15층105동 15층111동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

향촌현대5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.76/75.89	10억 9,637만	4억 9,900만
105	84.75/105.63	13억 5,080만	6억 9,587만

전용 59.76~84.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(32평)의 평균 매매가는 약 13억 5,080만원(평당 약 4,221만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 9,587만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

향촌현대5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	32평	3층	14억 1,000만
2026-07-06	23평	6층	11억 1,000만
2026-06-12	23평	6층	11억 300만
2026-05-28	23평	12층	11억 3,500만
2026-05-28	32평	11층	14억 2,800만
2026-05-23	32평	1층	11억 9,000만
2026-05-08	23평	4층	10억 4,300만
2026-05-06	32평	10층	13억 9,000만
2026-05-04	32평	25층	12억 7,500만
2026-04-25	32평	1층	12억 2,000만