라익 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 645-1

라익은 수영구 광안동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 214%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

라익 AI 분석

배정 초등학교 - 수영초등학교 (수영초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

라익 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 214%
건폐율: 36%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

라익 건축물대장

주용도: 단독주택
층수: 지상 1층
연면적: 93㎡
건축면적: 93㎡

1층

출처: 국토교통부 건축물대장

라익 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	44.78/58.54	2억 4,400만	1억 3,000만
공급 62.7~63.0㎡ / 전용 48.0~48.2㎡	48.08/62.86	2억 3,400만	1억 3,000만
64	49.61/64.85	-	-
공급 75.4~76.8㎡ / 전용 57.7~58.8㎡	58.25/76.14	-	-
117	90.18/117.88	-	-
공급 124.7~127.1㎡ / 전용 95.4~97.2㎡	96.06/125.57	-	-
129	99.11/129.56	-	-
131	100.36/131.19	-	-
142	108.65/142.03	-	-
148	113.4/148.24	-	-

전용 44.78~113.4㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 48.08㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 3,400만원(평당 약 1,232만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

라익 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	19평	1층	2억 2,800만
2026-06-21	19평	3층	2억 4,000만
2026-05-21	18평	3층	2억 4,400만
2025-07-26	19평	2층	2억 5,000만
2024-02-07	18평	4층	2억