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예당마을 시세·실거래가
충청남도 예산군 신양면 대덕리 대덕리 813-3
예당마을은 예산군 신양면 대덕리에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 97%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
예당마을 AI 분석
배정 초등학교 - 신양초등학교 (신양초통학구역) 배정 중학교 - 신양중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 계룡고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 99세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 97%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
예당마을 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 연면적
- 7,006㎡
- 건축면적
- 968㎡
- 대지면적
- 6,437㎡
101동 9층
출처: 국토교통부 건축물대장
예당마을 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 35.57/53.22 | - | - |
| 83 | 55.54/83.09 | 4,200만 | - |
전용 35.57~55.54㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 55.54㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4,200만원(평당 약 168만원)입니다.
예당마을 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 25평 | 6층 | 5,000만 |
| 2026-03-19 | 25평 | 4층 | 4,800만 |
| 2026-02-10 | 25평 | 2층 | 4,800만 |
| 2026-02-09 | 16평 | 3층 | 2,500만 |
| 2025-10-27 | 16평 | 6층 | 2,700만 |
| 2025-10-25 | 25평 | 7층 | 4,900만 |
| 2025-10-23 | 16평 | 5층 | 2,600만 |
| 2025-08-01 | 16평 | 9층 | 2,750만 |
| 2025-05-12 | 25평 | 2층 | 4,200만 |
| 2025-04-22 | 25평 | 2층 | 4,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
예당마을 배정 학군
초등학교 · 신양초통학구역
- 신양초등학교
중학교 · 신양중학구
- 신양중학교 특목·자사고 8.33%
고등학교 · 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 계룡고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.