전원파크 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 석전동 276-11

전원파크는 창원시 마산회원구 석전동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 178% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

전원파크 AI 분석

배정 초등학교 - 북성초등학교 (북성초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

전원파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 2개동
준공: 1988년
용적률: 178%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 178%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

전원파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 4,896㎡
대지면적: 2,500㎡

5동 1층1동 6층2동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

전원파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	43.62/53.12	-	-
57	47.8/57.61	-	-
63	52.93/63.13	-	-
91	79.57/91.76	9,000만	7,600만
95	82.63/95.04	-	7,600만

전용 43.62~82.63㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 79.57㎡(28평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 321만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,600만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

전원파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	17평	6층	6,000만
2025-08-05	28평	1층	9,000만
2023-01-02	17평	4층	6,000만