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신엄리마리솔빌리지 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리
신엄리마리솔빌리지는 제주시 애월읍 신엄리에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 76%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신엄리마리솔빌리지 AI 분석
배정 초등학교 - 구엄초등학교 (구엄초통학구역) 배정 중학교 - 신엄중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 76%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신엄리마리솔빌리지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.01.23
- 연면적
- 3,902㎡
- 건축면적
- 1,008㎡
- 대지면적
- 5,081㎡
103동 4층101동 4층102동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
신엄리마리솔빌리지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 96B | 81.54/96.17 | - | 2억 2,033만 |
| 99A | 82.04/99.59 | 2억 4,800만 | 2억 3,700만 |
전용 81.54~82.04㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.04㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 4,800만원(평당 약 827만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,700만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신엄리마리솔빌리지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 81.546㎡ | 1층 | 2억 6,500만 |
| 2025-02-10 | 82.041㎡ | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2024-12-31 | 81.546㎡ | 1층 | 2억 6,500만 |
| 2024-11-07 | 82.041㎡ | 1층 | 2억 4,800만 |
| 2024-06-19 | 81.546㎡ | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2023-06-28 | 81.546㎡ | 2층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
신엄리마리솔빌리지 배정 학군
초등학교 · 구엄초통학구역
- 구엄초등학교
중학교 · 신엄중학구
- 신엄중학교 특목·자사고 4.92%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 신성여자고등학교
- 애월고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.