안산현대2차 시세·실거래가

경기도 안산시 상록구 월피동 448

안산현대2차는 안산시 상록구 월피동에 위치한 770세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 170% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

안산현대2차 AI 분석

배정 초등학교 - 삼일초등학교 (삼일초통학구역) 배정 중학교 - 광덕중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 중앙중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 안산부곡중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 성포중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

안산현대2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 770세대
동수: 18개동
준공: 1989년
용적률: 170%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 170%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

안산현대2차 건축물대장

주용도: 노유자시설
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 646㎡

210동 5층201동 15층215동 5층214동 5층209동 5층경비실 1층관리사무소 2층216동 5층218동 5층206동 5층204동 15층212동 5층+13

출처: 국토교통부 건축물대장

안산현대2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	63.9/83.01	2억 6,240만	1억 8,108만
87	67.32/87.04	2억 8,000만	2억 750만
공급 88.6~89.0㎡ / 전용 68.6~68.9㎡	68.76/88.78	2억 9,600만	1억 6,606만
103	84.89/103.47	3억 9,000만	2억 2,333만
140	118.65/140.62	4억 8,250만	3억 500만
143	122.09/143.98	4억 9,500만	3억 5,000만

전용 63.9~122.09㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 9,000만원(평당 약 1,258만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,333만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

안산현대2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	43평	12층	5억 2,000만
2026-06-26	26평	5층	2억 8,000만
2026-05-23	27평	1층	2억 6,700만
2026-05-05	44평	11층	4억 9,500만
2026-04-24	25평	3층	2억 8,700만
2026-04-14	27평	3층	3억 2,000만
2026-03-17	27평	4층	2억 9,000만
2026-03-15	25평	2층	2억 7,800만
2026-03-11	25평	2층	2억 7,700만
2026-03-04	31평	11층	3억 9,000만