별내반도유보라 시세·실거래가
경기도 남양주시 별내면 청학리 청학리 580
별내반도유보라는 남양주시 별내면 청학리에 위치한 116세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 219%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
별내반도유보라 AI 분석
배정 초등학교 - 별내초등학교 (별내초통학구역) - 남양주샛별초등학교 (남양주샛별초통학구역) 배정 중학교 - 별가람중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 별내중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 한별중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 화접중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
별내반도유보라 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 116세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
별내반도유보라 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2010.02.03
- 연면적
- 16,030㎡
- 건축면적
- 1,093㎡
- 대지면적
- 5,854㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
별내반도유보라 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 108.3~114.6㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.92/110.68 | 3억 6,080만 | 3억 |
전용 84.92~84.92㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 6,080만원(평당 약 1,093만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
별내반도유보라 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 35평 | 15층 | 3억 4,500만 |
| 2026-08-06 | 35평 | 6층 | 3억 3,800만 |
| 2026-07-31 | 35평 | 6층 | 3억 6,700만 |
| 2026-07-15 | 35평 | 13층 | 3억 4,900만 |
| 2026-05-12 | 35평 | 10층 | 4억 500만 |
| 2026-01-13 | 33평 | 14층 | 3억 5,000만 |
| 2026-01-02 | 35평 | 5층 | 3억 2,000만 |
| 2025-07-08 | 33평 | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2025-06-12 | 35평 | 5층 | 3억 |
| 2025-04-10 | 35평 | 13층 | 3억 5,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
별내면 청학리 평당가 상위 단지
별내반도유보라 배정 학군
초등학교 · 남양주샛별초통학구역, 별내초통학구역
- 별내초등학교
- 남양주샛별초등학교
중학교 · 별가람중학군, 별내중학구
- 별가람중학교 특목·자사고 3.72%
- 별내중학교 특목·자사고 2.41%
- 한별중학교 특목·자사고 2.41%
- 화접중학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.