홍제힐스테이트 시세·실거래가
강원도 강릉시 홍제동 1007
홍제힐스테이트는 강릉시 홍제동에 위치한 493세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 261%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
홍제힐스테이트 AI 분석
배정 초등학교 - 강릉초등학교 (강릉초통학구역) 배정 중학교 - 강릉중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 하슬라중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 경포중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 율곡중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 강릉해람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
홍제힐스테이트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 493세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 261%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
홍제힐스테이트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2007.06.29
- 연면적
- 87,655㎡
- 건축면적
- 5,627㎡
- 대지면적
- 27,482㎡
106동 15층103동 15층102동 15층105동 15층107동 15층101동 15층104동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
홍제힐스테이트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109 | 84.4/109.17 | 3억 3,000만 | 2억 6,500만 |
| 113B | 84.96/113.83 | 3억 1,300만 | 2억 5,000만 |
| 115A | 84.99/115.17 | 3억 500만 | 2억 7,000만 |
| 153 | 129.68/153.52 | 3억 9,750만 | 3억 8,000만 |
| 159 | 127.8/159.06 | 4억 2,833만 | 3억 2,875만 |
| 179 | 146.96/179.62 | - | - |
전용 84.4~146.96㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.4㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
홍제힐스테이트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 46평 | 6층 | 3억 9,500만 |
| 2026-07-07 | 48평 | 6층 | 4억 5,000만 |
| 2026-07-02 | 48평 | 9층 | 4억 2,500만 |
| 2026-05-26 | 48평 | 9층 | 4억 2,500만 |
| 2026-05-24 | 48평 | 10층 | 4억 7,000만 |
| 2026-05-04 | 34평 | 4층 | 3억 1,300만 |
| 2026-04-28 | 48평 | 7층 | 4억 500만 |
| 2026-04-28 | 48평 | 13층 | 3억 9,500만 |
| 2026-03-14 | 34평 | 1층 | 3억 500만 |
| 2026-03-12 | 33평 | 3층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가