부원역그린코아더센텀(주상복합) 시세·실거래가

경상남도 김해시 부원동 606-3

부원역그린코아더센텀(주상복합)는 김해시 부원동에 위치한 390세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 894%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부원역그린코아더센텀(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 김해동광초등학교 (김해동광초통학구역) - 김해합성초등학교 (김해합성초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부원역그린코아더센텀(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 390세대
동수: 2개동
준공: 2018년
용적률: 894%
건폐율: 56%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

부원역그린코아더센텀(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 39층 · 지하 3층
사용승인: 2018.12.28
연면적: 78,772㎡
건축면적: 3,477㎡
대지면적: 6,158㎡

101동 39층102동 39층107동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

부원역그린코아더센텀(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 115.7~115.9㎡ / 전용 84.7~84.8㎡	84.75/115.84	3억 6,000만	2억 8,000만
117A	84.99/117.55	3억 3,900만	2억 7,312만
186	135.1/186.52	-	-
230	167.62/230.64	-	-

전용 84.75~167.62㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 1,029만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부원역그린코아더센텀(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-20	36평	29층	3억 3,900만
2026-05-05	35평	19층	3억 4,600만
2026-03-07	35평	27층	3억 6,000만
2026-01-20	35평	16층	3억 6,800만
2026-01-11	36평	8층	3억 3,000만
2025-11-01	35평	29층	3억 7,500만
2025-09-12	35평	16층	3억 4,500만
2025-08-22	36평	19층	3억 5,000만
2025-08-13	35평	11층	3억 5,000만
2025-07-04	36평	26층	3억 6,700만