한효해바라기 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 도계동 339

한효해바라기는 창원시 의창구 도계동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 191%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한효해바라기 AI 분석

배정 초등학교 - 도계초등학교 (도계초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한효해바라기 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 100세대
동수: 2개동
준공: 1990년
용적률: 191%
건폐율: 38%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 191%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

한효해바라기 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 9,179㎡
건축면적: 1,836㎡

4동 5층5동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

한효해바라기 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	84.9/98.35	2억	1억 5,000만

전용 84.9~84.9㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한효해바라기 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-13	30평	1층	2억
2025-11-21	30평	4층	2억 2,200만
2025-11-08	30평	4층	2억 2,600만
2025-08-08	30평	3층	2억 4,000만
2025-06-07	30평	3층	2억 3,300만
2025-05-31	30평	1층	2억 6,200만
2025-03-17	30평	1층	2억 3,000만
2025-02-28	30평	5층	2억 3,000만
2024-10-01	30평	2층	2억 5,300만
2024-08-31	30평	5층	2억 1,000만