힐스테이트상도프레스티지 시세·실거래가

서울시 동작구 상도동 533

힐스테이트상도프레스티지는 동작구 상도동에 위치한 882세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 202%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

힐스테이트상도프레스티지 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

힐스테이트상도프레스티지 AI 분석

교통 - 지하철: 숭실대입구역(살피재)역 (7호선) 470m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 숭실대입구역(살피재)(7호선) - 고속도로 IC: 차량 219분 교육환경 - 초등학교: 서울상현초등학교 (370m, 도보 5분) - 중학교: 구암중학교 (410m, 도보 6분) - 고등학교: 구암고등학교 (470m) 생활편의 - 백화점: 아이파크(I PARK)백화점 (3914m) - 가장 가까운 카페: 브라운필상도 (173m) - 편의점 500m 내: 14개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 상도1동주민센터 (409m) 의료시설 - 대학병원: 중앙대학교병원 (1.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 35개 (풍부) 주변환경 - 공원: 상도근린공원 (716m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.3억원 - 2022-2023 하락기: -3.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 3.5km, 용산역(GTX) 3.9km, 신도림역(GTX) 5.3km

배정 초등학교 - 서울상현초등학교 (서울상현초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트상도프레스티지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 882세대
동수: 16개동
준공: 2013년
용적률: 202%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트상도프레스티지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 5층
사용승인: 2013.08.14
연면적: 158,634㎡
건축면적: 9,832㎡
대지면적: 52,577㎡

208동 18층401동204동 20층213동 13층215동 15층206동 20층216동 13층202동 19층203동 17층207동 16층211동 12층209동 12층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트상도프레스티지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.92/82.35	15억	6억 5,000만
공급 110.5~113.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.95/112.11	18억 1,625만	8억 3,111만
공급 112.5~112.8㎡ / 전용 84.9㎡	84.9/112.64	17억 3,400만	8억 3,037만
150A	120.93/150.3	16억 7,937만	10억 8,166만
공급 150.8~152.8㎡ / 전용 120.0~120.6㎡	120.35/151.96	21억 4,250만	11억 2,375만

전용 59.92~120.93㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 17억 3,400만원(평당 약 5,100만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 3,037만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

힐스테이트상도프레스티지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	46평	11층	22억
2026-06-12	34평	15층	15억 3,000만
2026-06-03	46평	9층	20억 8,500만
2026-06-03	34평	1층	15억 5,500만
2026-05-30	34평	6층	19억
2026-05-21	34평	14층	17억 9,000만
2026-03-31	34평	11층	18억
2026-03-22	34평	10층	17억 7,500만
2026-03-14	34평	17층	18억 1,000만
2026-02-12	34평	2층	16억 8,000만