군자주공14단지 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 선부동 1079

군자주공14단지는 안산시 단원구 선부동에 위치한 770세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 108%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

군자주공14단지 AI 분석

배정 초등학교 - 화랑초등학교 (화랑초통학구역) 배정 중학교 - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 관산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원일중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 원곡중학교 (특목고 진학률 0.3%) - 선부중학교 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

군자주공14단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 770세대
동수: 15개동
준공: 1992년
용적률: 108%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 108%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

군자주공14단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 67,505㎡
건축면적: 10,007㎡
대지면적: 56,481㎡

1405동 5층1302동 15층1402동 5층1301동 15층1406동 5층1413동 5층1401동 5층창고동 1층1409동 5층1412동 5층1411동 5층1404동 5층+11

출처: 국토교통부 건축물대장

군자주공14단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 49.9~50.3㎡ / 전용 39.6~40.0㎡	39.8/50.11	1억 8,077만	1억 300만
공급 58.0~58.4㎡ / 전용 47.0~47.3㎡	47.16/58.19	2억 2,800만	1억 4,666만

전용 39.8~47.16㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.16㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 2,800만원(평당 약 1,267만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,666만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

군자주공14단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	15평	2층	2억 1,000만
2026-07-23	15평	2층	1억 7,500만
2026-07-07	15평	4층	1억 7,850만
2026-06-28	15평	5층	1억 7,500만
2026-06-26	15평	2층	1억 7,500만
2026-06-23	18평	4층	2억 1,800만
2026-05-16	15평	3층	1억 7,900만
2026-05-06	15평	5층	2억 1,000만
2026-05-05	15평	5층	1억 5,700만
2026-04-25	15평	1층	1억 7,900만