남양현대 시세·실거래가

경상남도 사천시 송포동 275

남양현대는 사천시 송포동에 위치한 148세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 143%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남양현대 AI 분석

배정 초등학교 - 남양초등학교 (남양초통학구역) 배정 중학교 - 삼천포제일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 남양중학교 - 삼천포중학교 - 삼천포여자중학교 - 삼천포중앙여자중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남양현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 148세대
동수: 2개동
준공: 1996년
용적률: 143%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

남양현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
연면적: 12,266㎡
건축면적: 1,822㎡
대지면적: 7,484㎡

102동 8층101동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

남양현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.0~79.5㎡ / 전용 54.6~59.9㎡	58.09/78.95	-	-
85	59.96/85.72	6,900만	6,000만

전용 58.09~59.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(26평)의 평균 매매가는 약 6,900만원(평당 약 265만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

남양현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	24평	4층	5,100만
2026-05-21	26평	4층	6,900만
2026-02-27	26평	8층	5,000만
2025-10-16	24평	1층	4,000만
2025-06-27	26평	1층	5,000만
2025-05-21	24평	5층	5,000만
2025-05-19	26평	8층	6,100만
2025-03-27	24평	2층	6,700만
2025-03-14	26평	4층	4,800만
2024-10-30	26평	6층	5,500만