중산8단지대우,삼성 시세·실거래가

경기도 고양시 일산동구 중산동 1574

중산8단지대우,삼성은 고양시 일산동구 중산동에 위치한 720세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 199%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 중산초등학교 (중산초통학구역) 배정 중학교 - 중산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 199%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
121	99.69/121.08	3억 4,883만	2억 6,600만
159	134.97/159.82	3억 7,750만	3억 2,166만

전용 99.69~134.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 99.69㎡(37평)의 평균 매매가는 약 3억 4,883만원(평당 약 943만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,600만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가