중산8단지대우,삼성 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 중산동 1574
중산8단지대우,삼성은 고양시 일산동구 중산동에 위치한 720세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 199%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
중산8단지대우,삼성 AI 분석
배정 초등학교 - 중산초등학교 (중산초통학구역) 배정 중학교 - 중산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중산8단지대우,삼성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 720세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 199%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
중산8단지대우,삼성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 연면적
- 127,129㎡
- 건축면적
- 10,966㎡
- 대지면적
- 48,854㎡
801동 12층802동 12층803동 12층804동 12층805동 12층806동 12층807동 12층808동 12층809동 12층810동 12층811동 12층812동 12층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
중산8단지대우,삼성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 121 | 99.69/121.08 | 3억 4,187만 | 2억 4,250만 |
| 159 | 134.97/159.82 | 3억 5,500만 | 3억 2,000만 |
전용 99.69~134.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 99.69㎡(37평)의 평균 매매가는 약 3억 4,187만원(평당 약 924만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,250만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중산8단지대우,삼성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 37평 | 6층 | 3억 2,000만 |
| 2026-09-22 | 37평 | 1층 | 3억 1,250만 |
| 2026-07-28 | 48평 | 12층 | 3억 4,000만 |
| 2026-07-07 | 37평 | 12층 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-13 | 48평 | 4층 | 3억 7,000만 |
| 2026-06-12 | 37평 | 5층 | 3억 8,500만 |
| 2026-04-28 | 37평 | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2026-04-26 | 37평 | 5층 | 3억 5,200만 |
| 2026-04-26 | 37평 | 7층 | 3억 4,800만 |
| 2026-04-09 | 48평 | 6층 | 3억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중산동 평당가 상위 단지
중산8단지대우,삼성 배정 학군
초등학교 · 중산초통학구역
- 중산초등학교
중학교 · 중산중학구
- 중산중학교 특목·자사고 1.15%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.